90 متر وبـ350 ألف جنيه .. طرح شقق جديدة في المحافظات
يبحث الكثير من متوسطي ومحدودي الدخل عن شقق جديدة في المحافظات تتناسب مع أوضاعهم الإقتصادية، خاصة بعد إعلان وزارة الإسكان الاجتماعي عن طرح وحدات سكنية كاملة التشطيب ضمن المرحلة الجديدة من مبادرة “سكن لكل المصريين” والمخصصة لمحدودي الدخل.
شقق جديدة في المحافظات
في الوقت الحالي، يتم إجراء اللمسات النهائية للطرح الجديد من وحدات الإسكان الاجتماعي في مبادرة “سكن لكل المصريين”. وقد تم التوصل إلى اتفاق مع وزارة المالية بشأن تحمل فارق الفائدة لـ 85,000 وحدة سكنية في هذا المشروع.
تتضمن الوحدات المطروحة في هذا الطرح المدن التالية: أكتوبر الجديدة و15 مايو والعبور الجديدة وبدر وحدائق العاصمة والسادات وبرج العرب والفيوم الجديدة وبني سويف الجديدة وسوهاج الجديدة وأسيوط الجديدة وأخميم الجديدة وقنا الجديدة وأسوان الجديدة، بالإضافة إلى الوحدات الجاهزة والتي تم تنفيذها في محافظات أخرى.
يتم حاليًا تحديد السعر النهائي للوحدات المقدمة، ومن المتوقع أن يتم الإعلان عنها قريبًا. يهدف هذا الطرح الجديد إلى توفير فرصة الحصول على سكن بأسعار معقولة وجودة عالية للأشخاص ذوي الدخل المحدود في تلك المدن المحددة.
شقق جديدة في المحافظات بحد أدني مقدم 30 ألف جنيه
وعلم موقع الأول أنه تم تحديد مقدم الحجز المقترح لوحدات سكن لكل المصريين في الطرح الجديد بحدود 30 ألف جنيه ولكنه لم يتم تأكيده رسميًا حتى الآن، حيث حاليًا وضع السيناريوهات النهائية لآلية السداد.
وبالنسبة إلى آلية السداد للوحدات الجديدة في مبادرة سكن لكل المصريين، من المتوقع أن تتبع الآليات السابقة التي تم توفيرها في المراحل السابقة للمبادرة. وتشمل هذه الآليات فترة سداد تصل إلى 20 عامًا كحد أقصى، بعد أن قامت وزارة المالية بتحمل فارق الفائدة. وسيتم توزيع أي زيادة في الأقساط على مدار فترة السداد.
وستشمل المرحلة الجديدة التي ستُطرح الوحدات فيها الحالات التي قدمت طلبًا في المرحلة السابقة لمبادرة سكن لكل المصريين واستمروا في الانتظار دون سحب مقدم الحجز. وسيتم منح هؤلاء الأفراد الأولوية في عملية التخصيص وفقًا لشروط المشروع.
الإسكان الاجتماعي تطرح شقق جديدة في المحافظات بسعر مبدئي 350 ألف
وفي المرحلة الجديدة من مبادرة سكن لكل المصريين، سيتم تحديد الوحدات النهائية وفقًا لعدد المتقدمين واستيفاءهم الشروط المنصوص عليها في اشتراطات التخصيص. سيتم تقديم الأولوية في تخصيص الوحدات وتوفيرها للمؤهلين وفقًا لتلك الشروط.
ويتوقع أن يكون السعر المبدئي للوحدات في المرحلة الجديدة من سكن لكل المصريين يتراوح بين 350,000 جنيه و 430,000 جنيه، وذلك بحسب مستوى التميز والمدينة. قد يتم تعديل تلك الأسعار قبل إعلان موعد طرح المرحلة الجديدة، وذلك حسب التحديثات والتغيرات القادمة.
شقق جديدة في المحافظات ..موعد الإستلام
ويوضح موقع الاول أنه إلي الآن، لم يتم تحديد توقيت الاستلام الدقيق للوحدات السكنية في الطرح الجديد لمبادرة سكن لكل المصريين. قد يتم استلام الوحدات بعد مرور 18 شهرًا أو 36 شهرًا من تاريخ الطرح، وذلك يعتمد على جدول تنفيذ المشروع وبرنامج الأعمال المحدد من قبل هيئة المجتمعات العمرانية.
هيئة المجتمعات العمرانية قد أسندت مؤخرًا تنفيذ أكثر من 120 ألف وحدة سكنية في مختلف مراحل المشروع بمدن جديدة متعددة. يتم تخصيص وحدات سكنية بمراحل مختلفة من المشروع شهريًا، حيث يتم توزيع ما بين 10 إلى 15 ألف وحدة سكنية في المدن الجديدة المختلفة.
يركز صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري على استكمال تخصيص الوحدات السكنية في مشروع مبادرة سكن لكل المصريين في مراحلها المختلفة. ومع تقدم تنفيذ المشروع، ستتاح المزيد من الوحدات للتخصيص وفقًا للجدول الزمني المحدد.
كتبت-هلبيس هاني
